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随着社会发展和科技进步，作为有生命的城市基础设施——上海市新建住宅环境绿化经历了从无到有，从少到多，从粗到精，从单纯的景观功能到综合的科学功能的发展过程，美化城市，净化环境，强身健体的功能日益凸现。
自上世纪九十年代中叶起，原上海市住宅发展局紧紧抓住住宅规划这一源头，通过每年市府实事（完整街坊和“四高”小区）建设和小区围墙透空透绿建设，从保证和提高绿地率和绿化覆盖率着手，逐步扩大和优化小区的绿色空间。2005年，全市新建住宅新增绿地517公顷，是1996年（140公顷）的3.7倍。十年来，全市新建住宅新增绿地总量为3511公顷，被市绿化局誉为三分天下有其一（即新建住宅绿化面积占全市绿化面积的三分之一）；建成沿城市道路的透空透绿围墙642公里，有效拓展和美化了城市空间；新建小区平均绿地率达到42%，极大地改善了上海市民的居住条件和环境面貌。
2001年，为引导住宅绿化走出“大广场、大喷泉、大雕塑、大草坪、大色块”等高成本，低效益，难管养的建设误区，正确把握住宅绿化的建设方向，创造“天人合一，生态平衡”的绿色“肾”“肺”，让广大老百姓朝朝暮暮享受“贴身氧吧”，原上海市住宅发展局和市绿化管理局联手推出本市第一部住宅绿化建设教科书——《上海市新建住宅环境绿化建设导则》。配合该书的实施推广，两局又联合组建了专家指导团，对全市各区县的管理人员、住宅开发商以及绿化养护人员进行专业培训。同时，在全市范围内以“环境与住宅同步规划，同步设计”的科学理念组织了39个在建或待建的代表不同区域、不同标准、不同风格的住宅小区进行试点。通过程绪珂、张文娟、周在春、谢家芬、蒋金贤、潘志雄、孔庆惠、刘建国、袁超等专家四年来不辞辛苦任劳任怨地从规划、设计、施工、养护等全过程各环节的跟踪指导服务，至2005年底，39个小区按“导则”要求全部建成（详见“上海市新建住宅环境绿化建设导则试点巡礼”专题片），为本市住宅绿化建设提供了弥可珍贵的第一手资料。“导则”的出台和试点的成功为上海住宅绿化奠定了基础、明确了方向。
目前，上海市房屋土地资源管理局和上海市绿化管理局在回顾总结“导则”实践经验教训的基础上，与时俱进，再次联手对《上海市新建住宅环境绿化建设导则》进行修改调整，新版“导则”将于2006年面世。届时，上海住宅绿化的方案设计、植物配置、施工种植和养护管理将更加趋于理性化、生态化和科学化，广大市民有望在冬透夏荫、春绿秋黄、花团锦簇、香飘四季、鸟语蝉鸣、蜂歌蝶舞、强身健体、延年益寿的绿色环抱中享受生活，享受自然。
上海市房屋土地资源管理局
住宅配套管理处
二00六年二月 | 
