配套商品房和普通中低价商品住房项目基本情况

    2005年，在每年建设300万平方米配套商品房的基础上，本市又提出了建设配套商品房和普通中低价商品住房的任务目标，即全年新开工配套商品房1000万平方米、中低价普通商品房1000万平方米。这是市委、市政府为了进一步优化住房供应结构，不断改善广大市民居住条件，保持房地产市场平稳健康发展而采取的一项重要举措。这一目标的实现，将使供应给动迁和中低收入住房困难家庭的住房比例占到全市新建住房交易总量的三分之二左右。为此，市政府领导和市建委、市发改委、市房地局、市规划局等部门专门组成联席会议，加快审批、协调推进，房地系统干部职工努力拼搏、全力落实，各区县政府克服困难、积极响应。全年配套商品房计划新开工1000万平方米。其中，市属项目500万平方米，分布在外环线外靠近中心城区的东、南、西、北四个方向，方便“搭桥”供应、就近安置，主要有宝山顾村、嘉定江桥、南汇康桥和周浦、闵行浦江、浦东曹路、青浦华新等基地；区属项目500万平方米，分布在浦东、闵行、宝山等14个区县。截止8月底，已新开工839万平方米，建成177万平方米。中低价普通商品房共落实项目用地991公顷，规划建筑面积1023万平方米，主要分布在浦东、闵行、宝山等9个区县。目前正在卢湾、浦东、闵行、嘉定、奉贤等区开展摸底调查和试点工作。配套商品房和普通中低价商品住房建设将努力实现“造价不高水平高”、“面积不大功能全”，倾力体现老百姓的长远利益，着力贴近老百姓的实际需求，给动迁以及中低收入家庭带来实惠。