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| 土地登记依据、程序、要件、时限 | 土地登记结果 |
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房地产初始登记
带“*”的资料由房地产交易中心代为配制，费用由申请人缴纳
一 办证期限：自受理登记申请之日起20日内。
如补件，文件补齐日为受理日。
二 办理依据：《上海市房地产登记条例 》(第36号)
三 应缴费用：
（一）登记费：
1． 土地使用权，非住房所有权初始登记，按登记的项目价格总额，采取差额定率分当累进办法，由申请人交纳。
房地产价格总额（万元） 累进计费率（%）
100以下（含100） 0.20
超过100以上部分至2000（含2000） 0.08
超过2000以上部分至5000（含5000） 0.06
超过5000以上部分至10000（含10000） 0.04
超过10000部分 0.02
2． 住房所有权初始登记，按80元/套，有申请人交纳
初始登记按一个项目，一个地块为一证，每件收费的上限：土地使用权登记为2万元；房屋所有权登记为4万元；土地，房屋合并登记为6万元
（二）图纸费由房地产交易中心代收
（三）契税，印花税由相关部门征收或代收
●代表所需文件 | |
土地登记依据、程序、要件、时限 | 土地登记结果
房地产初始登记
带“*”的资料由房地产交易中心代为配制，费用由申请人缴纳
一 办证期限：自受理登记申请之日起20日内。
如补件，文件补齐日为受理日。
二 办理依据：《上海市房地产登记条例 》(第36号)
三 应缴费用：
（一）登记费：
1． 土地使用权，非住房所有权初始登记，按登记的项目价格总额，采取差额定率分当累进办法，由申请人交纳。
房地产价格总额（万元） 累进计费率（%）
100以下（含100） 0.20
超过100以上部分至2000（含2000） 0.08
超过2000以上部分至5000（含5000） 0.06
超过5000以上部分至10000（含10000） 0.04
超过10000部分 0.02
2． 住房所有权初始登记，按80元/套，有申请人交纳
初始登记按一个项目，一个地块为一证，每件收费的上限：土地使用权登记为2万元；房屋所有权登记为4万元；土地，房屋合并登记为6万元
（二）图纸费由房地产交易中心代收
（三）契税，印花税由相关部门征收或代收
●代表所需文件
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