现行的与住宅小区物业管理有关的法律法规有哪些？还将出台什么政策或相关技术标准？ 

    现行的与住宅小区物业管理有关的法律法规主要包括《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》、《上海市文明小区创建管理规定》等一系列与行政法规、部门规章相配套的物业管理法律法规和政府规章。 
    接下来，市政府将颁发《加强业主大会、业主委员会管理的若干意见》、《上海市住宅专项维修资金管理办法》和《上海市房屋安全使用管理规定》。颁布执行《上海市居住房屋完损评定标准》、《上海市居住房屋修缮标准》等地方标准。