注销登记

登记种类 提交资料	房屋倒塌灭失	土地使用权终止	土地使用权 房屋所有权 抛弃	行政机关人民法院终止土地使用权房屋所有权	注销房地产抵押	注销预告登记
						预购商品房抵押	房屋建设工程抵押	预购商品房	单方预告
上海市房地产登记申请书(原件)	●	●	●	●	●	●	●	●	●
当事人身份证明(原件及复印件)	●	●	●		●	●	●	●	●
委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)	●	●	●	●	●	●	●	●	●
房地产权证（原件）	●	●	●
房屋土地调查成果管理部门出具的房屋倒塌、拆除灭失等证明（原件）	●
房地产管理部门出具的土地使用权依法终止的证明文件（原件）		●
已生效的因征收、收回、没收等行为而终止土地使用权、房屋所有权的文件（原件）				●
房地产抵押登记证明（原件）					●	●	●
房地产抵押合同终止的文件（原件）					●	●	●
预购商品房预告登记的登记证明及商品房预售合同终止的合同（原件）								●
单方预告登记证明（原件）									●

    带“*”的资料由房地产交易中心代为配制，费用由受让人缴纳。

    一 委托书 
    房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；境外公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证） 
    二 办件期限 
    自受理登记申请之日起20日内。（抵押登记注销、预告登记注销为7天内）。如补件，文件补齐日为受理日。 
    三 收费 注销登记不收费。 

    ●代表所需文件

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