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房地产变更登记
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登记种类
提交资料 |
土地用途变更 |
房屋用途变更 |
权利人姓名或者名称变更 |
面积增减 |
分割合并 |
配偶之间变更 |
房地产共有关系变化 |
土地受让人变更为其项目公司 |
已购公有住房的权利人变更为购房时全体同住成年人 |
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上海市房地产登记申请书(原件) |
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当事人身份证明(原件及复印件) |
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委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件) |
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房地产权证（原件） |
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*房屋平面图（原件二份） |
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*地籍图（原件二份） |
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土地勘测报告（原件） |
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房屋勘测报告（原件） |
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土地用途变更的用地批准文件或出让合同（原件） |
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房屋用途变更的批准文件（原件） |
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由公安、工商、民政或技监等部门出具的权利人姓名或者名称变更的相关证明文件（原件） |
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规划部门的批准文件或者房地产管理部门出具的证明（原件） |
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竣工验收证明（原件，个人自建房屋除外） |
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证明发生分割、合并事实的文件（原件） |
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婚姻关系证明文件（原件及复印件），境外婚姻关系证明文件需公证（要求同委托书） |
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房地产等额按份共有转为共同共有的合同或房地产共同共有转为等额按份共有的合同（原件） |
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土地使用权出让合同的补充合同（原件） |
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职工家庭购买公有住房协议书的查阅证明（原件） |
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带“*”的资料由房地产交易中心代为配制，费用由受让人缴纳。
一 办件期限
自受理登记申请之日起20日（更正登记7日）内。如补件，文件补齐日为受理日。
二 应缴费用
1换发、补发收产权证工本费：25元/本 ；
2更正登记收登记费：住房80元/套，非住房300元/套，由申请人缴纳
3登记异议收登记费：50元/件， 由申请人缴纳
4图纸费由房地产交易中心代收。
5印花税由相关部门征收或代收。
●代表所需文件
房地产变更登记
登记种类
提交资料土地用途变更房屋用途变更权利人姓名或者名称变更面积增减分割合并配偶之间变更房地产共有关系变化土地受让人变更为其项目公司已购公有住房的权利人变更为购房时全体同住成年人
上海市房地产登记申请书(原件)●●●●●●●●●
当事人身份证明(原件及复印件)●●●●●●●●●
委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)●●●●●●●●●
房地产权证（原件）●●●●●●●●●
*房屋平面图（原件二份）●●●●●●●
*地籍图（原件二份）●●●●●●●●●
土地勘测报告（原件）●●●
房屋勘测报告（原件）●●●
土地用途变更的用地批准文件或出让合同（原件）●
房屋用途变更的批准文件（原件）●
由公安、工商、民政或技监等部门出具的权利人姓名或者名称变更的相关证明文件（原件）●
规划部门的批准文件或者房地产管理部门出具的证明（原件）●
竣工验收证明（原件，个人自建房屋除外）●
证明发生分割、合并事实的文件（原件）●
婚姻关系证明文件（原件及复印件），境外婚姻关系证明文件需公证（要求同委托书）●
房地产等额按份共有转为共同共有的合同或房地产共同共有转为等额按份共有的合同（原件）●
土地使用权出让合同的补充合同（原件）●
职工家庭购买公有住房协议书的查阅证明（原件）●
带“*”的资料由房地产交易中心代为配制，费用由受让人缴纳。
一 办件期限
自受理登记申请之日起20日（更正登记7日）内。如补件，文件补齐日为受理日。
二 应缴费用
1换发、补发收产权证工本费：25元/本 ；
2更正登记收登记费：住房80元/套，非住房300元/套，由申请人缴纳
3登记异议收登记费：50元/件， 由申请人缴纳
4图纸费由房地产交易中心代收。
5印花税由相关部门征收或代收。
●代表所需文件
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