房地产抵押登记

登记种类 提交资料	出让土地使用权抵押	现房抵押	现房抵押权转移	现房抵押变更	预购商品房抵押	预购商品房抵押权转移	房屋建设工程抵押	房屋建设工程抵押权转移
上海市房地产登记申请书(原件)	●	●	●	●	●	●	●	●
当事人身份证明(原件及复印件)	●	●	●	●	●	●	●	●
委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)	●	●	●	●	●	●	●	●
房地产权证（原件）	●	●					●
抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同（原件）	●	●			●		●
房地产抵押登记证明（原件）			●	●		●		●
主债权及房地产抵押权转移的文件（原件）			●			●		●
主债权及房地产抵押变更的文件（原件）				●
预购商品房预告登记证明（原件）					●
建设工程规划许可证、房屋建设工程总承包合同或施工总承包合同（原件）							●

    一　办件期限 
    自受理登记申请之日起20日（更正登记7日）内。如补件，文件补齐日为受理日。 
    二　应缴费用 
    1换发、补发收产权证工本费：25元/本 ； 
    2更正登记收登记费：住房80元/套，非住房300元/套，由申请人缴纳 
    3登记异议收登记费：50元/件， 由申请人缴纳 
    4图纸费由房地产交易中心代收。 
    5印花税由相关部门征收或代收。 

    ●代表所需文件

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