上海住房保障和房屋管理

上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告
沪告字（2008）第10号

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让涉及宝山、松江、金山、青浦区等4个地区共计14幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	规划指标要求		固定资产投资强度（万元/亩）（不低于）
地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	容积率	建筑密度	固定资产投资强度（万元/亩）（不低于）
200801001	上海月杨工业园区顾村园宝顾储200803号地块	上海德祥物流有限公司以东、富胜路以西、湄星河以南、白荡河以北	其他电气机械及器材制造	1.5120	1.5120	0.8-1.5	≤50%	267
200801002	上海宝山工业园区宝山城市园北区块宝北200804号地块	北?川公路以西、南毛家塘以北	石膏制品项目	9.9930	9.9930	0.6-1.5	≤50%	230
200801003	上海宝山工业园区宝山城市园北区块宝北200805号地块	北?川公路以西、谢家浜以南	金属废料和碎屑的加工处理项目	5.4055	5.4055	0.6-1.5	≤50%	230
200801004	上海宝山工业园区宝山城市园区北区块宝北200807号地块	罗东路以东、金勺路以北	集装箱及金属包装容器制造类项目	0.6741	0.6741	0.6-1.5	≤50%	230
200801005	上海月杨工业园区杨行园宝杨6号地块	共祥路南侧、富长路东侧	金属包装容器制造	1.4254	1.4254	0.6-1.5	≤50%	273
200801006	上海月杨工业园区杨行园宝杨7号地块	锦乐路以东、万石港南侧、富锦路北侧	其他金属制品业	0.8559	0.8559	0.8-1.5	≤50%	267
200801007	上海月杨工业园区杨行园宝杨8号地块	共祥路东侧、北宗加油站北侧	其他金属制品业	0.3247	0.3247	0.8-1.5	≤50%	267
200801008	松江YF-07-001号地块	东至富永路、南至空地、西至黄墙港、北至空地	电线电缆制造	3.0012	2.8825	0.8-1.6	≤50%	220
200801009	金山工业园区CB_200701023号工业地块	金腾路以西	钢压延加工业	2.9970	2.8194	0.8-1.5	≤40%	250
200801010	金山工业园区CB_200701028号工业地块	金舸路以东、茂业路以北	交通器材及其他交通运输设备制造	2.6636	2.4249	0.8-1.5	≤40%	250
200801011	沪青园工08-001号地块	东至上广电、西至庄天河、南至天盈路、北至大田	食品机械制造业	2.3509	1.9328	0.8-1.5	≤40%	200
200801012	沪青园工08-003号地块	东至大田、西至大田、南至油车浜、北至新康路	纺织制成品制造业	1.7370	1.5144	0.8-1.5	≤40%	200
200801013	沪青园工08-004号地块	东至外青松公路、西至东大盈港、南至大田、北至大田	纺织制成品制造业	2.3397	1.7548	0.8-1.5	≤40%	200
200801014	沪青园工08-005号地块	东至崧达路、西至雅凯公司、南至盈港路、北至三浪公司	电子器件制造业	1.5337	1.3575	0.8-1.5	≤40%	200

地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	竞买保证金
地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	数额（万元）	交纳方式
200801001	上海月杨工业园区顾村园宝顾储200803号地块	2008年7月1日至8月6日期间的业务办理时间	2008年7月18日至8月6日期间的业务办理时间	80	详见地块出让文件
200801002	上海宝山工业园区宝山城市园北区块宝北200804号地块			490
200801003	上海宝山工业园区宝山城市园北区块宝北200805号地块			280
200801004	上海宝山工业园区宝山城市园区北区块宝北200807号地块			30
200801005	上海月杨工业园区杨行园宝杨6号地块			90
200801006	上海月杨工业园区杨行园宝杨7号地块			50
200801007	上海月杨工业园区杨行园宝杨8号地块			20
200801008	松江YF-07-001号地块	2008年7月1日至8月5日期间的业务办理时间	2008年7月18日至8月5日期间的业务办理时间	96
200801009	金山工业园区CB_200701023号工业地块			105
200801010	金山工业园区CB_200701028号工业地块			90
200801011	沪青园工08-001号地块			73
200801012	沪青园工08-003号地块			57
200801013	沪青园工08-004号地块			66
200801014	沪青园工08-005号地块			50

    注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：13:30－16:00；
    2、地块具体交易时间安排详见上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布的出让地块进度安排表。
    三、竞买资格及要求
    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
    可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。
    具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
    四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
    五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。
    六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为
    2008年7月25日16时30分。
    （一）竞买保证金的人民币账户如下：
    1、户名：上海市房屋土地资源管理局
    开户银行：交通银行上海分行第一支行
    银行账户：310066726010149055512
    联系人：黄晰利、朱牧
    联系电话：63213400-1345
    2、户名：上海市房屋土地资源管理局
    开户银行：建设银行上海第五支行
    银行账户：31001505400055290700
    联系人：陈洁、章磊雯
    联系电话：63299908（或63235473）
    3、户名：上海市房屋土地资源管理局
    开户银行：上海银行漕河泾支行
    银行账户：31687400009067432
    联系人：王旭、张晓倚
    联系电话：64706489
    （二）竞买保证金的外汇账户如下：
    户名：上海市房屋土地资源管理局
    开户银行：上海浦东发展银行第一营业部
    银行账户：98011458000000014（美元）
    98011358000000020（港币）
    98013858000000011（欧元）
    98012758000000018（日元）
    联系人：张小姐、钟先生
    联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）
    七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
    八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
    地块公告号200801001至200801007的地块挂牌时间为：2008年7月29日至2008年8月8日（双休日和法定节假日除外），地块公告号200801008至200801014的地块挂牌时间为：2008年7月29日至2008年8月7日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
    挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
    九、交易结果公示
    挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布。
    十、其他需要公告的事项
    （一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2008年7月4日16时止。
    （二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。
    （三）地块出让文件同时在上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布。
    （四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请；意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。
    （五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
    十一、挂牌人联系方式
    联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
    联系电话：58881688转2616。