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上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告
沪告字(2008)第6号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让南汇区、奉贤区2个地区，共计3幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块
公告号 |
地块名称 |
四至范围 |
土地
用途 |
土地总
面积
(公顷) |
出让
面积
（公顷) |
规划指标要求 |
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容积率 |
建筑密度 |
住宅
比例 |
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200800601 |
南汇区惠南镇金粤广场储备地块 |
东至西乐路、南至申利精细化工厂 |
住宅商业 |
8.8868 |
6.3730 |
≤1.5 |
51/14丘地块（A5地块）≤35％；51/15丘地块（A6地块）≤50％；51/17丘地块（A7地块）≤35％ |
61.14％ |
|
200800602 |
奉贤区金汇镇齐百路西侧地块 |
东至齐百路、北至南百小区 |
商业 |
0.8000 |
0.8000 |
≤1.0 |
≤45％ |
/ |
|
200800603 |
奉贤区韩村路南侧、韩谊路西侧地块 |
东至韩谊路、北至韩村路 |
住宅 |
0.1711 |
0.1711 |
≤1.8 |
≤35％ |
100％ |
二、出让地块交易活动时间安排
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地块
公告号 |
地块名称 |
领取竞买申请表和发放出让文件的时间 |
竞买申请
时间 |
竞买保证金 |
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数额 |
交纳方式 |
|
200800601 |
南汇区惠南镇金粤广场储备地块 |
2008年3月3日至4月7日期间的业务办理时间 |
2008年3月20日至4月7日期间的业务办理时间 |
人民币
2300万元 |
详见地块出让文件 |
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200800602 |
奉贤区金汇镇齐百路西侧地块 |
2008年3月3日至4月7日期间的业务办理时间 |
2008年3月20日至4月7日期间的业务办理时间 |
人民币
160万元 |
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200800603 |
奉贤区韩村路南侧、韩谊路西侧地块 |
2008年3月3日至4月7日期间的业务办理时间 |
2008年3月20日至4月7日期间的业务办理时间 |
人民币
40万元 |
注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30，下午：13:30－16:00；
2、具体交易活动时间详见上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布的地块出让进度表。
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。具体地块的竞买要求见地块出让文件。
可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买的，联合各方均需符合上述条件。
地块具体竞买资格及要求以地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，详见地块出让文件。申请人可按公告规定的时间，到上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。
六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2008年3月27日16时30分。
竞买保证金账户如下：
1、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：交通银行上海分行第一支行
银行账户：310066726010149055512
2、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：建设银行上海第五支行
银行账户：31001505400055290700
3、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海银行漕河泾支行
银行账户：316874-00009067432
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。本次出让竞买保证金的具体提交办法详见地块出让文件。
经审核，申请人按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
挂牌时间为：2008年3月31日至4月9日（双休日和法定节假日除外），具体地块的挂牌时间和挂牌截止时间详见地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点：详见地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口和上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布。
十、其他需要公告的事项
（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2008年3月6日16时止。
（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见地块出让文件。
（三）地块出让文件同时在上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布。
（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。
（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。
（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
联系电话：58881688转2616；
联 系 人：姚先生。
上海市房屋土地资源管理局
2008年3月1日
附表
市、区县土地交易受理窗口一览表
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单位 |
联系地址 |
联系电话 |
投诉电话 |
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上海市 |
南泉北路201号5楼 |
58881688-2616 |
58888142
58827699 |
|
黄浦区 |
大兴街38号 |
63457813 |
63451155 |
|
卢湾区 |
鲁班路158号 |
63015013 |
63014011 |
|
徐汇区 |
斜土路2088号 |
64184411 |
64041177 |
|
静安区 |
昌平路403号 |
62554925 |
62553500 |
|
长宁区 |
定西路1308号 |
62127003 |
62127058 |
|
普陀区 |
中山北路2930号 |
52661161 |
58880318局 |
|
闸北区 |
南星路40号 |
63175930 |
63939600 |
|
虹口区 |
东体育会路359号 |
65534034 |
65531370 |
|
杨浦区 |
长岭路111号 |
65153835 |
65153381 |
|
宝山区 |
同泰路68号4楼 |
56673699 |
66630545 |
|
闵行区 |
水清路159号 |
64141990 |
64127828 |
|
嘉定区 |
嘉定区嘉戬公路118号 |
59523530 |
59524144 |
|
松江区 |
松江区人民北路12号 |
57713124 |
57727956 |
|
金山区 |
金山石化卫零路478号 |
57966417 |
57966463 |
|
南汇区 |
惠南镇听潮路101弄1号 |
58029580 |
58029573 |
|
奉贤区 |
奉贤区南亭公路1号 |
57183506 |
57181317 |
|
青浦区 |
青浦区城中西路121号 |
69711059 |
69711928 |
|
崇明县 |
城桥镇新崇北路398号 |
69616020 |
69616028 |
上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告
沪告字(2008)第6号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让南汇区、奉贤区2个地区，共计3幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
地块
公告号地块名称四至范围土地
用途土地总
面积
(公顷)出让
面积
（公顷)规划指标要求
容积率建筑密度住宅
比例
200800601南汇区惠南镇金粤广场储备地块东至西乐路、南至申利精细化工厂住宅商业8.88686.3730≤1.551/14丘地块（A5地块）≤35％；51/15丘地块（A6地块）≤50％；51/17丘地块（A7地块）≤35％61.14％
200800602奉贤区金汇镇齐百路西侧地块东至齐百路、北至南百小区商业0.80000.8000≤1.0≤45％/
200800603奉贤区韩村路南侧、韩谊路西侧地块东至韩谊路、北至韩村路住宅0.17110.1711≤1.8≤35％100％
二、出让地块交易活动时间安排
地块
公告号地块名称领取竞买申请表和发放出让文件的时间竞买申请
时间竞买保证金
数额交纳方式
200800601南汇区惠南镇金粤广场储备地块2008年3月3日至4月7日期间的业务办理时间2008年3月20日至4月7日期间的业务办理时间人民币
2300万元详见地块出让文件
200800602奉贤区金汇镇齐百路西侧地块2008年3月3日至4月7日期间的业务办理时间2008年3月20日至4月7日期间的业务办理时间人民币
160万元
200800603奉贤区韩村路南侧、韩谊路西侧地块2008年3月3日至4月7日期间的业务办理时间2008年3月20日至4月7日期间的业务办理时间人民币
40万元
注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30，下午：13:30－16:00；
2、具体交易活动时间详见上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布的地块出让进度表。
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。具体地块的竞买要求见地块出让文件。
可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买的，联合各方均需符合上述条件。
地块具体竞买资格及要求以地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，详见地块出让文件。申请人可按公告规定的时间，到上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。
六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2008年3月27日16时30分。
竞买保证金账户如下：
1、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：交通银行上海分行第一支行
银行账户：310066726010149055512
2、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：建设银行上海第五支行
银行账户：31001505400055290700
3、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海银行漕河泾支行
银行账户：316874-00009067432
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。本次出让竞买保证金的具体提交办法详见地块出让文件。
经审核，申请人按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
挂牌时间为：2008年3月31日至4月9日（双休日和法定节假日除外），具体地块的挂牌时间和挂牌截止时间详见地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点：详见地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口和上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布。
十、其他需要公告的事项
（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2008年3月6日16时止。
（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见地块出让文件。
（三）地块出让文件同时在上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布。
（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。
（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。
（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
联系电话：58881688转2616；
联 系 人：姚先生。
上海市房屋土地资源管理局
2008年3月1日
附表
市、区县土地交易受理窗口一览表
单位联系地址联系电话投诉电话
上海市南泉北路201号5楼58881688-261658888142
58827699
黄浦区大兴街38号6345781363451155
卢湾区鲁班路158号6301501363014011
徐汇区斜土路2088号6418441164041177
静安区昌平路403号6255492562553500
长宁区定西路1308号6212700362127058
普陀区中山北路2930号5266116158880318局
闸北区南星路40号6317593063939600
虹口区东体育会路359号6553403465531370
杨浦区长岭路111号6515383565153381
宝山区同泰路68号4楼5667369966630545
闵行区水清路159号6414199064127828
嘉定区嘉定区嘉戬公路118号5952353059524144
松江区松江区人民北路12号5771312457727956
金山区金山石化卫零路478号5796641757966463
南汇区惠南镇听潮路101弄1号5802958058029573
奉贤区奉贤区南亭公路1号5718350657181317
青浦区青浦区城中西路121号6971105969711928
崇明县城桥镇新崇北路398号6961602069616028
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