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   根据《物权法》的规定，原业主大会议事规则、业主公约有何变化？
   《物权法》对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配采取约定优先原则，如何来确定“法定”和“约定”？
   如何确定“专有部分面积”和“业主人数”?
   《物权法》实施后，对业主共同决定的事项和新的表决规则有什么新规定吗？
   电梯中张贴的广告收益应该归谁所有？
   小区违法搭建该怎样处理？
   分期开发的建设项目配置的物业管理办公用房和业主委员会办公用房有何要求？
   物业管理区域内哪些配套设施设备归全体业主所有？
   业主在物业交付后与物业企业是否存在物业服务合同？
   业委会选聘物业公司的方式有哪些？
   住宅物业招投标工作应该在什么时限前完成？
   物业管理企业共有哪些等级？分别按照什么标准评定的？
   物业维修费用的承担有何规定？
   商品住宅拆迁时维修资金该如何处理？
   公有住房售后维修资金如何建立？
   《上海市商品住宅维修基金管理办法》施行前的维修资金如何筹集？
   维修资金的支出需符合怎么样的条件？
   日常养护费用能否在维修资金中列支？
   交纳商品住宅维修资金的范围有哪些？
   商品住宅维修资金交纳的标准和时限有何规定？
   住宅转让时，维修资金如何处理？
   维修资金的续筹有何规定？
   如何查看自己房屋的商品房维修资金的余额？
   物业公司办公用房、业委会办公用房的前期维修资金由谁缴纳？
   违反物业维修资金管理规定的行为应承担何责任？
   开发商不缴纳房屋维修资金怎样处理？
   小区停放车辆被损坏，物业公司承担什么责任？
   小区道路停车场（库）的使用有何规范？
   车主在小区内乱停车的情况时有发生，由此引发了不少矛盾，请问机动车停放人在小区内停放车辆应遵守那些规定？
   小区内的车辆停放收益如何处理？
   小区内的机动车停车费收取有何规定？
   住宅物业管理区域停车管理服务的基本要求包含那些内容？
   住宅物业管理区域内停车设施有何具体管理规定?
   业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?
   业主应从何时起缴纳物业服务费用?
   前期物业合同期满至新的物业聘用合同签订之间的物业管理费应如何确定？
   物业管理费由哪些部分构成？
   单个业主可否购买多个车位?
   非小区业主是否能当选业主委员会成员？
   业主委员会的组建及换届改选的相关程序是怎样的？
   业主委员会成立的条件及其规定是什么？
   业主大会筹备组成员由谁来推荐产生？
   业主委员会成员的选定应通过何种方式?
   召开业主大会会议投票表决时，业主大会作出的决定应具备何种条件?
   业主在首次业主大会会议上的投票权应如何确定？
   居住在二楼业主是否要支付电梯运行费？
   楼层内路灯维修费、电费应从哪里支出？
   业主、使用人装修房屋时应向物业公司申请办理什么手续？对装修行为有什么规定？
   相邻业主、使用人因房屋维修、使用等发生纠纷，该如何处理？
   居民进退户是否收费？